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Bâtiments LEED : gagnez des points à Terrebonne et Mascouche

01 juillet 2015   |   par Claude Robichaud

Le lieu d’implantation de votre entreprise peut-il influencer sa performance environnementale?

Oui, selon une étude de l’agence immobilière Cushman & Wakefild (C&W) rapportée dans le magazine Area Development. C&W s’est intéressée au pointage LEED, notamment pour les établissements manufacturiers.

Émise par le Conseil du bâtiment durable du Canada, la norme LEED (Leadership in energy and environmental design) permet d’attester la performance environnementale d’un bâtiment. La norme vise à promouvoir le design, la construction et l’opération de bâtiments durables. De par les intrants qu’ils requièrent, les déchets qu’ils génèrent et la consommation d’énergie qu’ils nécessitent tout au long de leur utilisation, les bâtiments pèsent lourd dans le bilan environnemental des nations. Tout en étant exigeante, la norme LEED n’est pas pour autant l’inaccessible étoile.

Dans Les Moulins, pas moins de dix bâtiments sont certifiés ou enregistrés à la norme LEED. Quatre sont certifiés. Or, soient le 1000, montée des Pionniers (immeuble à bureaux), Tricentris (Centre de tri de Terrebonne), le Quartier général de la Sûreté du Québec (Mascouche) et E-MVM (développement résidentiel – Mascouche). Trois autres bâtiments sont certifiés : Poste Canada (Terrebonne), Starbucks au 500, montée Masson (Mascouche) et le centre de services de La Plaine de la Caisse populaire Le Manoir (Terrebonne). Trois bâtiments sont enregistrés, il s’agit des Résidences Desmarais (Mascouche), du siège social de la Caisse populaire de Terrebonne et du Centre de distribution de Sobeys (Terrebonne). Dans le pointage LEED (total de 100), C&W estime que 30 points sont reliés à l’emplacement. Ceux-ci concernent principalement l’accès à une énergie renouvelable, la desserte par un réseau de transport en commun, la présence des infrastructures, les plans verts locaux, la proximité des fournisseurs ainsi que la protection et l’intégration de la biodiversité.

Sous tous ces aspects, la MRC Les Moulins favorise le pointage d’un projet. Les réalisations de Poste Canada, de Sobeys et de Tricentris démontrent que la norme LEED s’applique avec succès aux bâtiments de type industriel, jumelant bureaux, atelier et entrepôt. Tricentris a documenté la certification de son centre de tri de Terrebonne dans un rapport qui décrit le bâtiment et sa construction. Les particularités du centre de Sobeys sont expliquées sur le site La durabilité chez Sobeys. Certains constructeurs ont intégré le développement durable à leur mission. C’est le cas du Groupe Montoni, récipiendaire en 2013 du prix leadership du Conseil du bâtiment durable du Canada.

À défaut de viser la certification LEED, plusieurs promoteurs s’inspirent des différents aspects de la norme pour diminuer l’empreinte environnementale de leur bâtiment. Chose certaine, en matière de construction et de localisation d’entreprises, Terrebonne et Mascouche sont des choix durables.

Claude Robichaud, directeur général du CLDEM

Suivez le sur twitter @CRobichaudCLDEM 

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